1.楼顶不是上人屋面,是不是不能养花种菜了

我国《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。专有部分指我们住的私人空间，而共有部分包括楼道、外墙、楼顶等。

我国《物权法》和《民法通则》有关规定，要改变公共部位的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。也就是说，屋顶的种菜养花行为必须经过业主共同签字同意后，方能开种。否则业主可以以侵占公共财物向法院起诉种菜者。

当然，没人去告又是另外一回事。

2.怎样在房顶种花

在南方屋顶绿化使用较多的是佛甲草，据北京市园林科学研究所介绍，佛甲草可自生自繁几十年，一年四季生长见绿；极耐干旱，在夏旱期连续30--35摄氏度的高温、30天不下雨的情况下，佛甲草也不会死亡；能耐低温；无须厚基质种植，可减轻平屋面负荷；并且其根系无穿透力，不会破坏层面结构。

而在北方，垂盆草用于屋顶绿化要比佛甲草好，因为垂盆草要比佛甲草更耐寒，耐高温，绿期也长，景观效果更好。

“垂盆草耐寒、耐热、耐干旱性都强于佛甲草”（谭继清著《新编中国草坪与地被》）。垂盆草为不用浇水的草坪草，极耐干旱。

垂盆草具有以下优点：

1、耐干旱、耐高温：垂盆草旱时自身可调节水分；吸水能力强，一个月不浇水（含天然降水）也不会干死；垂盆草极耐高温：在+45℃左右的高温，仍能旺盛生长。

2、抗寒性强：在沈阳最低气温达-32℃时，能安全越冬，毫无冻害。

3、耐湿、耐盐碱、耐贫瘠：能常年生长在山坡岩石缝隙之间。

4、绿期长，观赏价值高：在沈阳绿叶观赏期达8-9个月，一般3月底返青，12月初枯萎。草姿美，色绿如翡翠，颇为整齐壮观；花色金黄鲜艳，观赏价值高。

5、抗病虫害能力强：在沈阳地区运用多年，基本无病虫害。

6、生长速度快，繁殖容易，不用修剪。

只要把垂盆草草坪卷铺设到工程中，一般不需要进行浇水施药等养护管理，靠天然降水就能保持良好的绿色和覆盖度，提供优良的景观效果。与同类产品相比，能大大降低草坪的养护成本。

沈阳已经有工程将垂盆草应用于屋顶绿化、地被、护坡、花坛、吊篮等多种城市园林景观工程中，效果极佳，其中沈阳市浑南开发区青年大街沿线的地被，护坡工程深受浑南开发区管理委员会和同行的好评。

垂盆草作为草坪草的优良性状以及耐粗放管理的特性值得在屋顶绿化、地被、护坡、花坛、吊篮等城市景观工程中进行广泛推广应用。

3.如何在楼顶种植花草

楼顶搭建棚架可以种植植物其中有爬墙虎、牵牛花、金银花、这些都是藤蔓植物，慢慢的将棚架爬得满满的。此外还可以种植果树和瓜果蔬菜等。

楼顶绿化的植物配置，要根据使用要求选择植物类型和种类。无论采取哪种方式绿化，综合考虑植物生长的各种有利和不利条件，选择合适楼顶绿化的植物，或者采取各种措施创造良好的植物生长环境，形成良好的楼顶绿化效果。

楼顶种植花草的选择必须要依据以下的原则：

1.耐旱性、抗寒性强的矮灌木和草本植物

由于楼顶花园夏季气温高，风大，土层保湿性能差，应选择耐旱性、抗寒性强的植物为主。同时，考虑到楼顶的特殊环境和承重的要求，应注意多选择矮小的灌木和草本植物，以利于植物的运输、栽种和管理。

2.喜光、耐瘠薄的浅根性植物

楼顶绿化大部分地方为全日照直射，光照强度大，植物应尽量选用喜光植物，但在某些特定的小环境中，如花架下面或靠墙边的地方，日照时间较短，可适当选3用一些半耐荫的植物种类，以丰富楼顶花园的植物品种。楼顶的种植层较薄，为了防止根系对楼顶建筑结构的侵蚀，应选择以浅根系的植物为主。楼顶绿化多处于居民住宅楼的顶层或附近，施用肥料会影响居民的卫生状况，故楼顶绿化应尽量种植耐瘠薄的植物。

3.抗风、不易倒状、耐短时潮湿积水的植物品种

楼顶自然环境与地面、室内差异很大，高层楼顶风大，特别是有台风来临之机，风雨交加对植物的生存危险最大，加上楼顶种植层较薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短时积水。夏季炎热而冬季又寒冷，阳光充足，易造成干旱。在选择时多用一些抗风、耐移植、不易倾伏，同时又能忍耐短时积水的植物。

4.以常绿为主，冬季能露地过冬的植物

楼顶绿化建造的目的是增加城市的绿化面积，美化城市立体景观。楼顶绿化所采用的植物尽可能以常绿为主，宜用叶形和株形秀丽的品种。为了使楼顶绿化更加绚丽多彩，体现花园的季相变化，还可适当配植一些彩叶树种。在管理条件许可的情况下，可用盆栽放置一些时令花卉，做到楼顶花园四季有花。

5.尽量选用乡土植物，适当增加当地精品

乡土植物对当地的气候有高度的适应性，在环境相对恶劣的楼顶花园，选用乡土植物易于成功。同时考虑至楼顶花园的面积一般在几千至几百平方米以内，在这样一个特殊的小环境中，为增加人们对楼顶花园的新鲜感，提高楼顶花园的档次，可以适量引种一些当地植物精品，使人感到楼顶花园的精巧、雅致。